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서울 강동구에 위치한 이편한 세상 고덕 어반 브릿지 아파트가 2024년 2월 입주 후 계약 취소분 4세대에 대해 무순위 청약 접수를 시작합니다. 2021년도에 분양한 고덕 어반브릿지 아파트는 2021년도 분양가와 동일하게 청약하는데요. 이번에 나온 계약취소주택의 분양가 평면도를 살펴보겠습니다. 또한 이미 계약되었던 주택의 특성상 발코니 확장 여부, 유상 옵션은 어떻게 되어 있는지도 꼭 아셔야 합니다.
이편한 세상 고덕 어반브릿지 분양가 및 납부일정
e편한 세상 고덕 어반브릿지는 2021년도 분양한 아파트로 34평(전용84)기준으로 중저층 기준 약 7억 원대로 구성되어있습니다. 발코니 확장비와 유상 옵션에 대한 것은 아래에서 설명드릴게요.
층별로 다르기 때문에 아무래도 84D (신혼부부특공 공급세대)가 11층이라 8억 조금 넘는 금액입니다. 나머지 공급세대 분양가는 3, 7, 8층이라 7억 후반대입니다.
그래도 수도권 분양가 상한제 적용 주택이며, 최초 분양 당시인 2021년 9월 분양가와 동일하기 때문에 무조건 이득입니다!!
납부일정은 당첨후 계약일에 계약금 20%, 나머지 80%는 입주 예정인 2024년 12월에 납부합니다. 입주 시기가 다가오면 입주 가능 기간을 안내해 줄 것이며 그 기간에 맞춰 주택담보대출 등을 준비하시면 되겠습니다. 중도금은 없습니다.
이편한 세상 고덕 어반브릿지 발코니 확장비 및 유상옵션 비용
앞서 말씀드린대로 기존 당첨 및 계약자가 계약을 취소한 물량으로 계약 당시에 발코니 확장 유무, 기타 각종 유상 옵션들을 계약했다면 그것을 그대로 승계 받는 조건으로 청약하는 것입니다.
따라서 당첨되면 해당 주택에 대한 발코니 확장, 유상옵션 비용을 전부 지불해야 합니다.
✅ 발코니 확장비
발코니 확장비용이 생각보다 저렴합니다. 34평인데 불구하고요. 계약취소분 4세대 모두 발코니 확장을 선택한 세대로 위 공급금액을 납부일정에 맞게 납부해야 합니다. 잔금 90%는 2024.12.20.까지 납부해야 하네요.
✅ 이미 추가된 유상옵션 비용 안내
84A 타입인 1002동 801호, 84C 타입인 1002동 723호는 시스템 에어컨을 포함한 다수의 유상옵션을 계약했습니다. 따라서 해당 세대에 당첨되면 기존 계약 그대로 승계하는 조건으로 아래의 유상 옵션 비용을 모두 납부해야 합니다.
이편한 세상 고덕 어반브릿지 84 평면도 단지배치도
전용면적 84의 타입이 여러 종류가 있는데요. 그 중에서 이번에 공급하는 84A, 84C, 84D 타입의 유닛 평면도는 3베이, 4베이, 드레스룸, 알파룸, 펜트리 등 구조가 다양합니다. 각 평면도를 아래에서 확인하세요.
또한 각 공급 세대가 단지의 어디에 위치하고 있는지를 알아야 남향, 서향, 동향 등 거실 방향과 거실뷰를 알 수 있겠죠? 단지배치도 역시 공급 세대당 위치를 모두 표시하여 두었으니 아래에서 확인하세요.
시세차익 3억 이상을 기대할 수 있다고 하니 청약 조건이 된다면 꼭 청약에 도전해 보시기 바랍니다. 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
